中经联播讯（庄秋风 陈金新 通讯员 张培奋）7月21日至22日，福建省“旅居品牌”建设专家组在省政府参事何强的带领下，赴漳州市开展旅居产业专项考察调研。专家组先后深入华安县光照人有机茶园、长泰区后坊村和山重村、芗城区台湾路民宿集群，实地探访当地旅居资源禀赋，与基层干部、民宿经营者、产业从业者深入交流，为漳州特色旅居产业发展问诊把脉、建言献策。

▲考察组听取古琴文化介绍

作为福建省最南端的城市，漳州拥有得天独厚的旅居资源优势，“山海相拥、人文荟萃”是其最鲜明的标签。从地理气候来看，漳州纬度较低而多山地丘陵，在海拔较高的区域形成了如云南般四季如春的宜人气候，夏季无酷暑，冬季无严寒，成为吸引游客尤其是中老年人前来过冬、康养的天然磁场。更难得的是，这座城市兼具山之灵秀与海之壮阔，森林覆盖率高达65%以上，负氧离子浓度常年位居全省前列；又有长达715公里的海岸线，东山岛、火山岛等滨海景区沙白浪清，构成了“上山观云海、下海逐浪涛”的立体旅居场景。

▲鱼骨沙洲

世界文化遗产福建土楼（漳州片）更是漳州旅居资源中不可替代的“金字招牌”。南靖田螺坑土楼群、华安大地土楼群等建筑奇观，以“天人合一”的建造智慧与深厚的客家文化底蕴，每年吸引数百万游客前来探秘。土楼周边的村落至今保留着夯土造屋、客家山歌、传统节庆等原生态民俗，为旅居者提供了“住进世界遗产里”的独特体验。此次考察中，专家组特别关注土楼文化与旅居产业的融合路径，认为其“聚族而居”的建筑格局与“守望相助”的社群文化，与现代旅居者对“归属感”的需求高度契合，具备打造高端文化旅居目的地的潜力。

▲福建土楼

在为期两天的考察中，专家组重点探访了三处各具特色的旅居资源载体。华安县光照人有机茶园以“生态+文旅＋茶疗”的融合模式，打造了集茶叶种植、茶文化研学、田园民宿和疗养于一体的旅居场景，山间云雾缭绕的茶园风光与原生态的农耕体验，展现出康养旅居的独特魅力。长泰区的后坊村和山重村依托山区原生态村落风貌，保留了闽南传统建筑特色与乡村生活肌理，村民自发经营的民宿集群已初具规模，田园采摘、登山徒步、民俗体验等业态初步形成，成为城市居民逃离喧嚣、回归自然的“网红打卡地”。芗城区台湾路民宿集群则立足老城区历史文化街区，将闽南骑楼建筑与现代民宿设计巧妙融合，周边串联起文庙、中山公园等历史文化景点，展现出“老城区里的新生活”旅居体验，吸引了不少年轻游客与文创从业者驻足，更凭借侨乡文化纽带，成为海外华侨寻根之旅的重要落脚点。

▲光照人有机茶基地

考察过程中，专家组深切感受到漳州现有民宿、度假区对发展旅居产业的迫切需求。“目前我们的民宿大多还是以短期住宿为主，游客来了住一两晚就走，很难形成‘旅居’的长效停留。”一位土楼周边的民宿经营者向专家组坦言，虽然硬件设施不断完善，但缺乏系统的业态整合与内容支撑，是制约产业升级的关键瓶颈。对此，专家组指出，漳州旅居产业要实现从“游客过境”到“客人停留”的转变，核心在于资源整合与内容升级。需打破地域界限与业态壁垒，将有机茶园的生态资源、乡村村落的田园资源、老城区的文化资源、土楼的遗产资源、滨海的度假资源串联成线、整合成片，设计“茶园康养+土楼研学+乡村体验+滨海休闲+老城漫游”的复合型旅居线路。同时丰富夜间经济、民俗展演、非遗体验等内容，让游客在漳州既能享受自然之美，又能感受文化之韵，真正实现“留下来、住下来、玩起来”。

▲往来庄民宿

针对如何推动旅居产业高质量发展，专家组提出了系统性建议。一是构建产业联盟与服务平台，由政府引导、市场主导，整合民宿经营者、农业合作社、文旅企业、交通服务商等多方主体，组建漳州旅居产业联盟，搭建统一的供需对接平台，实现“游客需求与本地资源”的精准匹配，解决信息不对称问题。二是开展试点示范与模式创新，选取资源禀赋突出、基础条件较好的区域开展旅居试点，探索“康养旅居”“创业旅居”“数字游民旅居”等多元化模式，形成可复制、可推广的经验后逐步在全市铺开。三是强化品牌推广与市场培育，结合漳州“山海相拥、四季如春、土楼藏韵、侨乡情深、瓜果飘香”的特色元素，打造具有辨识度的旅居品牌IP，通过新媒体矩阵、侨乡渠道、跨界合作等方式，精准触达目标客群，提升漳州旅居的知名度与影响力。

▲漳州古城

值得关注的是，专家组在调研中明确了漳州旅居产业的三大核心客群定位：康养旅居主要面向中老年人，依托宜人气候与生态资源，提供健康管理、康复疗养、休闲文娱等一站式服务，可重点开发“土楼康养社区”“茶园颐养公寓”等产品；创业旅居聚焦单身青年、城市下岗再就业人员等群体，结合乡村振兴政策，在长泰乡村、东山岛等区域提供低成本创业空间，支持发展民宿经营、电商直播、特色农产品加工等产业，让旅居者在享受生活的同时实现就业创业；数字游民旅居则针对依托互联网工作的自由职业者，在台湾路文创街区、火山岛艺术区等区域打造集办公、社交、生活于一体的“数字社区”，配备高速网络、共享办公空间和主题社交活动，满足其“一边工作、一边旅居”的新型生活需求。

▲云水瑶

何强在总结时表示，漳州的旅居资源具有不可复制的独特性，山海相拥的自然禀赋、土楼承载的文化基因、侨乡连接的内外纽带，共同构成了发展特色旅居产业的坚实基础。发展旅居产业既是推动文旅融合的重要路径，也是实现乡村振兴与老城更新的有效抓手。他强调，要以此次考察为契机，进一步理清发展思路，细化实施方案，让“漳州旅居”成为福建旅居品牌建设的重要支点，为全省旅居产业发展贡献“漳州方案”。