中经联播12月12日中山讯 （刘晓斌 通讯员张佳琪 廖泓鑫）据中山日报，从上午9时30分持续到深夜11时许，一场村组级花地招租会不间断持续了13个多小时，工作人员和竞标者轮流吃饭。这是12月10日发生在“中国花木之乡”中山市横栏镇“三沙村六队花地招租会”现场的一幕。

当天推出87块花地共244亩，吸引200多位竞争者。起价分别为1.5万元/亩/年和2.6万元/亩/年，每次最少加价100元，竞标者单次加价幅度往往数以千计。

“竞争太激烈了，许多竞标者从外省市来，看上去志在必得。”

12月11日，记者到三沙村见到三沙花卉协会会长吴有根时，说起前一天的招租会，他有些失落。

他相中的1号地块位于自己的冠华农资部对面，31号地块也相距不远，但一块都没能拿下，此前承租的地块也被其他经营者拍走。

“31号地块竞标时，我出价到7.24万元，不敢往上叫价了，最终被对手以7.31万元夺得。”

记者获悉，招租会上，73号地块以8.8万元/亩/年成交，刷新中山农地租金纪录，加10%管理费后每亩每年需要9.68万元。据统计，招租会上推出的87块花地平均每亩年租金达57766元。

在73号地块现场，记者拨通了中标者梁先生的电话，正在广州花木市场出差的他告诉记者：“你现在站的位置是不是优势明显？最佳位置，价格肯定高一些。”

73号地块位于中心农路与三丰三路交叉口，对面就是三沙精品花木展示区，中国（中山）花木产业大会永久会场就在中心农路尽头西江边。“这里离古神公路300米，离计划于2022年通车的中山西部外环出入口1公里，交通非常便利。”

今年52岁的三沙村花农吴先生以8万元/亩/年拿下紧邻73号花地的72号花地。在花地现场，说起前一天的竞标，吴先生难掩兴奋：“我在板芙镇有120亩花木基地，要把这些花木卖出去甚至卖个好价钱，就靠这个地块来展示和交易。”

招租会当天，三沙村党委书记、村委会主任苏日洪一直在现场。

“我们原来预测的成交均价为3.5万元到4万元，实际价格确实超乎意料。”苏日洪说，2021中国（中山）花木产业大会吸引了全国各地花木经营者前来考察和洽谈，招租会几经改期，最终选择在大会之后举行。

横栏三沙村党委书记、村委会主任苏日洪介绍竞标情况。

横栏花木产业园共有3万亩，三沙村处于核心区域，共有6000亩花地，其中三沙村六队就有730亩花地，本次招租的244亩花地占1/3。

2001年，三沙村核心区规划集约化发展，以1000元/亩/年的价格从花农手中包租，再以1500元/亩/年的价格租给经营者，租期为10年。2011年，到期的花地进行第二次招租，租期仍为10年，招租均价达到2.5万元，2016年递增10%后达到2.75万元左右。本次招租为集约化发展后的第三次招租，租期为15年，每5年递增10%，意味着10年后73号地块每亩年租金可能达到10.648万元，加上10%管理费后达到11.7万元。

花地租金不断上涨，无疑会增加村集体收入。2020年，三沙村集体收入达4600多万元，群众得到了看得见摸得着的实惠，产业振兴让当地乡村振兴的成色更足、底色更亮。

11日下午，记者在三沙村党群服务中心见到珠海市季候风园林景观工程有限公司法定代表人邱志航时，她正在窗口办理中标后的有关手续。她以6.59万元/亩/年拍下了26号地块，共3.42亩。

“招租会收获很大，这里地段好，人气旺，自然有生意，我觉得不贵。”邱志航说，中山与珠海地缘相近，交通方便，三沙花木集散地是华南花木走向全国的窗口，在这里设立展示中心，既便于销售自己种植的花木，又可以为公司承接的市政工程采购花木。

横栏镇农业服务中心主任谭焯康表示，横栏花木产业发展到现在，已拥有3万多亩花地、超过2万从业人员、1000多个花木品类品种，成为集种植、销售和观光于一体的现代化农业产业，随着产业转型升级的推进，正驶入规模化和产业化高质量发展的轨道。