中经联播讯（庄秋风 陈金新 通讯员 张培奋）8月11日至12日，福建省旅居品牌专家组一行三人由副组长张培奋带领，在福建省漳州市华安县领导邹家杰、蔡秀碧等陪同下，先后深入仙都镇大地村、高安镇坪水村、马坑镇和春村及贡鸭山村，通过实地走访、座谈交流等方式，全面了解当地旅居资源禀赋、发展现状及存在问题，并结合华安实际提出系统性发展建议。
▲大地村
实地考察：解码四村旅居发展现状资源与挑战并存
华安县拥有众多耀眼的“国字号”荣誉，它是继张家界之后全国第二个以县域命名的国家森林公园，同时还是国家生态文明建设示范区、国家重点生态功能区以及全国休闲农业重点县。作为漳州市生态资源极为富集的县域，尽管其经济发展水平相对滞后，但境内山清水秀的自然风光与深厚的文化底蕴，为发展旅居产业奠定了坚实的基础。专家组一行沿着蜿蜒的山路，先后走进四个各具特色的村落，近距离观察当地旅居产业的发展肌理。
▲世遗二宜楼
仙都镇大地村拥有“世遗”二宜楼，被誉为“土楼之王”。经过多年的精心建设，该村的基础设施已较为完善，民宿、餐饮、文创等业态空间也已初步建立，形成了相对完整的旅游服务链条。然而，据当地村干部介绍，近年来大地村的游客数量呈现出逐年减少的趋势，曾经摩肩接踵的土楼景区，如今时常可见游客稀疏的场景，如何扭转这一局面成为当地发展旅居产业迫切需要解决的问题。
▲坪水畲寨村
位于高安镇的坪水村，坐落在海拔近千米的群山之中，独特的高山气候让这里成为夏日避暑的绝佳选择。该村依托深厚的畲族文化底蕴，打造了以畲族文化为主题的度假村，村内的建筑风格、民俗展示、特色餐饮等都融入了浓郁的畲族元素，试图通过差异化的文化体验吸引游客，也成功多次举办泼水节。但在实际运营过程中，度假村的入住率始终偏低，即便在旅游旺季，客房空置率也常维持在较高水平。
▲和春村茶山
马坑镇的和春村走出了一条“群众自发参与”的旅居发展路径。凭借着原生态的自然环境、清新的空气和淳朴的乡村氛围，和春村吸引了来自厦漳泉地区的众多“银发族”和“康养爱好者”。这些游客并非短暂停留，而是选择在这里长居，短则一个月，长则四五个月，他们与当地村民同吃同住，体验农耕生活，享受慢节奏的乡村时光。村民们也纷纷将自家闲置的房屋改造成民宿，形成了“游客乐居、村民增收”的良性互动局面。来自厦门的黄先生在谈及在此的旅居生活时，由衷感叹：“这里风光好，空气好，人更好。”专家组发现这里指的“人”，不仅是原住民，旅客素质也非常高。
▲贡鸭山村
同样位于马坑镇的贡鸭山村，旅居发展则呈现出“组织化、规模化”的特点。该村凭借夏季凉爽的气候和优质的生态环境，吸引了130多名长期在此避暑养生的顾客。当地党支部创新性地将这些长期居住的“新村民”纳入村级治理体系，组建了“第五生产小组”，让他们参与到村庄的环境整治、产业发展等事务中，既增强了“新村民”的归属感，也为村庄发展注入了新活力。“这些长期居住的客人不仅给我们带来了经济收入，还帮我们出了很多发展的好点子，现在村里的活动更丰富了，环境也更好了。”贡鸭山村邹燕青支书笑着说道，言语中满是对这种模式的认可。
精准施策：专家组提出六大发展建议擘画旅居发展蓝图
在为期两天的深入考察后，专家组与华安县委、县人大领导及相关乡镇村代表召开了座谈会，结合四村的发展现状和华安的整体资源禀赋，提出了一系列针对性的发展建议。
▲即使是周二，贡鸭山村也停满了车辆
明确发展定位，聚焦核心客群。专家组指出，华安发展旅居产业首先要解决定位的问题。要根据县域的地理位置、交通条件、人口总量、产业发展基础等核心要素，重新梳理发展思路，精准锁定目标客群。从区位来看，华安紧邻厦漳泉都市圈，这一地区经济发达、人口密集，且居民对健康生活、乡村体验的需求日益旺盛，是华安旅居产业的核心目标市场。因此，华安应明确将自身定位为“厦漳泉都市圈健康生活后花园”，围绕“健康、养生、休闲、旅居”等关键词，打造能够满足都市人群短期度假、中期旅居、长期康养需求的目的地，让华安成为都市人群逃离喧嚣、享受健康生活的首选之地。
统一品牌形象，整合传播资源。“当前华安旅居宣传存在‘各自为战、五花八门’的问题，难以形成品牌合力。”专家组强调，要清理现有杂乱的宣传口号，设计统一的品牌LOGO、宣传语等文化符号，构建清晰、统一的品牌形象体系。在此基础上，整合全县的旅居资源，通过统一的宣传平台进行推广，避免各乡镇、各村“单打独斗”。例如，可以制作涵盖全县主要旅居点的宣传册、短视频、VR全景等内容，让游客能够一站式了解华安的旅居资源，从而提升品牌辨识度和影响力，让华安的旅居品牌在众多旅游目的地中脱颖而出。
▲坪水村的慢半拍民宿
完善旅居闭环，提升服务体验。针对当前部分村落“留不住客”的问题，专家组建议华安要着力构建“半月居、一月居甚至更长时间”的服务闭环。从游客入住前，到入住期间，再到离开后的服务，都要形成标准化、个性化的线上线下服务体系。要把本县乃至周边县域好观赏、好体验、好采购的地方，整合成供游客自由选择的套餐。特别是要完善长居游客的生活配套，让游客能够在这里“住得舒适、住得安心、住得开心”。同时，专家组提出，凡达到旅居条件的游客，应享受全县收费景区免费开放的政策，通过“以景留人”增强旅居吸引力，让游客在华安能够尽情享受美景与便利。
打造特色事件，激活产业活力。“没有关注度就没有发展度，华安需要通过‘造事’来提升旅居品牌的知名度和影响力。”专家组建议，华安可以在巨大IP二宜楼里，策划举办全国性的乡村旅居研讨会、生态康养沙龙等活动，邀请行业专家、学者、企业家、媒体代表、尤其是一线实践者等共同参与，探讨乡村旅居发展的新路径、新模式，同时借助活动的传播效应，让更多人了解华安、走进华安。通过这类高端活动，招募年轻的专业人才、运营团队等入驻华安，为当地闲置的民宿、村落空间等注入新的运营理念和创意，盘活沉睡的资源。
▲坪水村泼水节
凝聚内外合力，共推乡村振兴。专家组认为，乡村旅居的发展离不开本土力量的参与和支持。要通过有效的机制和平台，整合乡亲们和在外乡贤的力量，形成“众人拾柴火焰高”的发展格局，鼓励在外乡贤回乡投资兴业、出谋划策，引导本地村民积极参与旅居产业，提升他们的服务意识和技能水平。同时，要建立合理的利益分配机制，让村民在旅居产业发展中真正受益，激发他们参与乡村振兴的内生动力，让乡村旅居成为推动华安乡村振兴的重要力量。专家组特别强调，在瞬息万变的市场大潮中，政府只应充当服务角色，无需过多干预。
强化营销推广，拓宽引流渠道。“宣传营销是华安旅居产业发展的明显短板，必须下大力气补上。”专家组强调，不要再保留“低调”的姿态，要主动出击做好营销推广。一方面，要培养一批本土网红达人，鼓励村民、村干部、旅居游客等通过短视频平台、直播等方式，分享华安的自然风光、民俗文化、旅居生活等，以真实、鲜活的内容吸引粉丝关注；另一方面，要引入专业的营销团队，制定系统的营销策略，通过线上线下相结合的方式，在目标市场进行精准推广，全方位为华安旅居产业引流，让更多人知晓华安的旅居魅力。
此次专家组的考察调研，为华安旅居产业发展带来了全新的思路和理念。华安县领导表示，将认真梳理并落实专家组提出的各项建议，希望华安吸引更多来自厦漳泉乃至全国的游客前来旅居康养，真正成为名副其实的“都市圈健康生活后花园”，在乡村振兴的道路上书写出精彩的“华安篇章”。
