商业

银座2016年报:营收128.45亿 购物中心表现优异

3月30日,银座股份公布了2016年年报,报告期内公司实现营业收入128.45亿元,同比下降11.97%,净利润为0.22亿,同比下降78%,每股收益0.04元。其中,商业营业收入 127.29亿元,比上年同期下降 5.09 %。从几个关键指标来看,银座股份这份2016年度成绩单稍显尴尬。

对于利润大幅下滑,官方给出的解释为,银座商业营业收入受实体零售环境影响较同期下滑较大,导致零售业经营业绩下滑,同时,部分新开店处在培育期尚未实现盈利,也影响整体利润下降。也正因如此,银座未完成年初提出的135亿元的经营计划。

2016年:银座门店累计122家 购物中心毛利率为24.56%

2016年银座坚持适度发展,在抓好既有大项目筹建开业的同时,继续向山东省内的三四线城市延伸,加快构筑区域优势。银座 2016 年先后在省内的济南、青岛、东营、滨州、临沂、淄博、潍坊等地新开 10 家同城分店、县乡级门店。截止到3月30日,银座在内新开济南盛福店 1 家门店。目前,银座旗下拥有的门店达到 122 家(潍坊临朐华兴商场 24 家门店),覆盖山东省 13 个地市和河北省。同时,银座受托管理大股东山东省商业集团有限公司控股子公司山东银座(相关干货)商城股份有限公司旗下所有非上市门店 45 家。

从产品来看,购物中心的毛利率远超百货和超市,达到24.56%,同比下降0.41%。百货、超市的毛利率分别为13.50%、13.03%,同比下降分别为0.38%和0.57%。

据了解,银座主要从事商品零售业务,早在1996年便于河北石家庄开出首家百货店,加上随后开出的综合超市,在扩张早期就形成了“百货+超市”模式。

随着消费升级,顾客对消费环境、体验互动、娱乐业态等需求加强,银座也意识到传统百货和超市已无法满足消费需求。他们加快了业态升级创新,不断丰富完善功能。早在2011年9月30日于济南开出首家面积为23.74万平方米的购物中心——济南银座和谐广场,成功打造和拓展了一站式家庭娱乐购物中。同时,在2015年1月31日在青岛开出了第2家购物中心——青岛银座和谐广场 ,建筑面积7.68万方。

虽然购物中心业态目前在银座的占比甚微,但值得一提的是,在百货和超市于期内的营收和毛利均出现不同程度下滑的情况下,购物中心板块在营收上还有轻微上升。



地区方面,除去德州毛利率仅为4.87%之外,其他地区毛利率差别不大,在 10%-16%之间。



2017年:目标136亿元 积极开发地市及县乡级市场

2017 年,银座将持续推进零售业立体化发展战略,在继续深耕山东市场的同时,兼顾省外发展,在继续推进同城分店的同时,积极开发地市及县乡级市场,多业态并举布点,多方式密集展店,进一步巩固和增强省内竞争优势,逐步打造跨区域多业态协同发展的竞争格局。

同时,银座将紧随形势、结合实际,坚持科学发展、效益优先,创新经营模式,调整升级商品结构和供应链整合,借助银座云生活平台,积极探索线上线下联动招商、特色营销、同步运营等方面的一体化运作,推进线上线下融合发展,提升经营能力,实现公司零售业的可持续发展。

报告指出,银座 2017 年计划争取实现营业收入136 亿元,坚持以效益为中心,以创新为驱动,以发展为主线,加快创新转型,加快调整升级,努力推动公司持续健康发展。2017 年仍需适度开拓新的零售门店,自建项目青岛乾豪、青岛李沧(青岛银座投资)预计 2017 年还存在一定的资金需求,银座的淄博二期、德州大学路二期等项目还会进行建设或开业筹备投入。未来将积极拓宽融资渠道,大力抓好储备零售门店的物业建设、运作。


【责任编辑:王迪】

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