3月21日，由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心共同主办测评的“2018中国房地产开发企业500强”等系列榜单于北京正式揭晓。本次测评中，东原集团荣获了2018中国房地产开发企业500强中的第58名，连续五年跻身房地产开发企业百强榜单，并再一次荣膺了2018年中国房地产开发企业新社区文化运营第2名”的奖项。

2018中国房地产500强测评成果发布会暨500强峰会现场

东原集团荣获“2018中国房地产开发企业新社区文化运营TOP2”

东原集团董事长罗韶颖女士应邀出席500强评测发布现场，并与台下五百多位业内人士分享了东原集团独特的中型房企战略。罗韶颖现场分享了《中型房企的创新“滚雪球”》，东原立足自身特色，以创新来构建我们差异化的竞争力，达到2018年500亿的目标。而东原的优势正在通过客户体验产生客户热烈的认同与呼应，转化为企业可持续的超额盈利能力的一部分。

东原集团董事长罗韶颖现场演讲

【产品品质再升级土储货值超千亿】

过去几年间，随着人们生活水平的提高以及消费观念的改变，市场和客户对房地产产品的要求也正发生着巨大的转变，消费需求持续升级正倒逼房地产品质时代的回归。如何优化房屋的居住环境、提升居住者的居住品质、并进一步促进高净值人群的购房需求，是每个开发商都亟待思考的问题。

2017年，凭借一直以来对客户的深入了解，东原精准定位客户的生活需求，将产品设计向中高端人群所倾斜，“印”系列住宅产品再度升级，“印象十二境”围绕“归家、意境和场景”三大系统，强化了高端住宅产品中的场所体验，形成了东原独特的识别要素，更好地实现与客户之间的对话。

杭州东原印·未来实景图

对开发商来说，检验产品力最好的标准便是市场。2017年下半年期间，东原集团多地项目去化表现优异，推动东原全年业绩的大幅上涨。2017年10月，武汉东原·启城首次开盘，466套房源仅137.7秒便全部售罄，并在后续推盘中取得了“三开三罄”的荣耀。同样在10月，南京东原·亲山面世，在3天的公开时间中便吸引了500多名购房者的参观登记。此外，郑州的东原·晴天见、重庆东原·铂悦澜庭、东原·印江州以及东原·世界时，都受到了消费者们的热捧。产品的高品质也同样得到了行业的认可，获得了“高端项目品牌价值TOP10”、上海市建设工程“白玉兰奖”等业内众多重量级奖项。

除了产品品质与设计的升级创新之外，土地储备与拿地能力是考验开发商实力的另一重要标准。相比同行，东原提早认识到了合作的重要性，一直通过联合拿地、收并购等多元化手段来增加公司的土储。2017年东原的土储货值再上一个台阶，截止目前，东原已在成都、重庆、昆明、西安、郑州、武汉、南京、杭州、苏州、上海等重要城市拥有约1000亿元货值储备，为2018年销售业绩的再增速奠定了切实的基础。

【深化社区运营理念坚持走差异化路线】

如果说产品品质与拿地能力是房企打天下的“硬实力”，那么社区运营理念则是东原集团难以被同行所超越的企业“软实力”。

一直以来，东原集团都是同行中保持有相对特色的一家企业，以社区运营为特色核心，贯彻企业差异化发展主张。2017年东原集团在社区运营探索方面继续领跑全国，2018连续两年荣获“中国房地产开发企业新社区文化运营TOP2”，稳居行业社区运营领先地位。俱乐社区体系四大子品牌“童梦童享、友邻友趣、乐享乐配、优度优家”持续发力，整合社区四大针对性资源，服务东原社区。其中，童梦童享已升级到3.0体系，全面覆盖儿童从家、幼儿园、社区到商业空间的24小时，实现儿童居住生活的一体化。未来童梦童享将配合产品库的落地，深化儿童24小时超级IP服务。

东原集团董事长罗韶颖现场分享《中型房企的创新“滚雪球”》的主题演讲

除了进行四大子品牌的升级优化，东原的整个社区体系在今年更是进行了里程碑式的创新。2017年6月在重庆东原D7区，东原原聚场实现了国内社群空间的首次线下实体落地。原聚场从业主的精神需求层面出发，以亲子、生活美学和戏剧为主要运营方向，为拥有相同梦想、爱好、资源的人们提供展示交流的平台，打造有心有趣的“小社会”。在获得业内外广泛关注的同时，也是实实在在获得业主们的热烈反响与好评。2018年原聚场也将陆续复制到杭州、武汉、昆明等城市，为集团社区社群体验提供更大的平台。

凭借对客户需求的准确把控、多元化拿地手段以及社区运营的内核凸显，东原集团的企业价值持续攀升，成长势头不容小觑。数据显示，2018年1-2月期间，东原集团把握住“返乡置业”热潮，完成销售业绩80.8亿，同比大增164%，挺进行业TOP 39，彰显出其愈加强劲的市场实力。2018年，东原将继续深耕优质产品，加强差异化特色，用更精品的社区运营理念，持续铸就地产下半场竞争中的“软实力”。

Ø附录：2018中国房地产开发企业百强榜单、房地产开发企业新社区文化运营5强榜单

(荐稿：冯勋明)