京城北郊某县高铁新城最优地段500亩住宅用地，容积率2，市场招拍价260—300万元/亩，政府可协议指定并优惠至210万元/亩，差价50万元/亩以上。
官厅湖湿地公园300亩商业用地，容积率1.2，招拍价110万元/亩，政府可协议指定并优惠至70万元/亩，差价40万元/亩以上。
此两块供地获得差价：500亩×50万元/亩+300亩×40万元/亩=3.7亿元（实际差价可超4亿元）。
此两块地地理位置优势强——高铁站500亩住宅用地距离北京西直门高铁始发站35分钟；官厅湖湿地公园300亩商业用地，临湖，与北京延庆一水相连，属京城北郊。
此两块地为某公司在官厅湖边用3年多时间投资建设3000亩葡萄产业园，真金白银投资业绩换取。
合作模式：
1、合作方分期将两块地获得差价的60%返给某公司用于补偿3年3000亩葡萄产业园开发建设已有投入。某司完全退出。地块差价以某公司、合作方与政府签订三方协议为准。
2、合作方分期将两块地获得差价的70%返给某公司，用于补偿3年3000亩葡萄产业园开发建设已有投入和后续葡萄产业园开发建设成本，某公司继续负责3000亩葡萄产业园的开发建设地，地块差价以某公司、合作方与政府签订三方协议为准。
联系人廖中华（13910103891）。
【责任编辑：赵鹏宇】
