随着农村城镇化的推进，农村闲置农宅逐渐增加，如何利用？记者昨天在大兴区魏善庄镇半壁店村探访发现，这个不依山不傍水的平原小村，与一家文化创意公司合作，将本村20多座闲置农宅利用起来，开发成一座座风格迥异的泰迪熊主题乐园，有的变成了餐饮场所，有的变成了民宿，有的变成了主题博物馆。
半壁店村有100多户村民。去年，村里千余亩土地流转，成了2016年世界洲际月季大会场馆和月季品种种植基地。村支书王绍兰介绍，村里打算利用月季盛会，发展民俗旅游，增加村民收入。就在此时，这家文创企业有意将这个小村的闲置宅院打造成泰迪熊主题乐园，得到村民认可。去年8月，半壁店村与该企业签订了协议，企业依托现有民宿村居进行升级改造，保留原有村庄脉络，建设泰迪熊博物馆、泰迪民宿餐饮、星级户外活动区三大主题区。
“经过前期调查，不少农户有外租农宅意向。”该企业负责人说，在尊重村民意愿前提下，他们与20多户村民签订闲置宅院租用合同，村民可获得高于市场价的租金收入。“既有欧陆风格，也有中国风格，一座宅院仅设计费就要投入上万元。”该负责人说，经过国内6大知名设计院校设计及半年多的内部装修和改造，这些庭院本月底投入使用。
记者在半壁店村村口看到，村牌坊上已布置起来泰迪熊广告板。“熊出没！注意。”一进村，一块路标指示牌，分别指向“泰迪花房”“小村婚礼”“坚果主题房”等。
村民黄士泉的老宅，在短短半年时间里被改造为展示泰迪熊和供游客休闲就餐的区域。现在他家名为“泰迪花房”，一座被喷成蓝色的大门异常显眼，门上被涂上了一只迎宾的黄色泰迪熊，煞是可爱。推门而入，前院100多平方米的房子内，颇有欧陆风情装修风格的房间里，摆放着各种穿戴风格的小熊。而后院的几个卧室，则分别被设计为“春”、“夏”、“秋”、“冬”四个主题房。500平方米的院子里，玩具熊、墙上画的熊等有1000余个。
目前，该公司针对半壁店村农宅改造一期建设除了泰迪元素的主题民宿、餐饮、酒吧外，还将引入包豪斯风格，形成包豪斯壁画、包豪斯街灯，使得这个村子成为“灯村”，展现别具一格的夜景。“借月季大会契机，打响村庄的泰迪熊品牌，之后还会把剩下的闲置农宅租过来，总投资将达2000余万元。”公司负责人介绍说，明年底，他们将完成100多个宅院的改造，整体打造出泰迪村，引入巡展、泰迪动物园、泰迪雕塑小公园等。
