——“走基层 看发展 话改革”深圳成立特区40周年大型系列报道之（一）

中国经济新闻联播8月11日深圳电（记者申成勇 欧阳鸿 见习记者刘妙璇）【视频导读】2020年，是深圳经济特区建立40周年，也是全面脱贫攻坚的收官之年。却顾所来径，苍苍横翠微。在深圳改革开放的进程中，既有乘风破浪的喜悦，也从不缺少惊心动魄的瞬间。四十年来，深圳的发展恰如奔腾不息的江河，虽有蜿蜒曲折，却仍然一路奔腾，汹涌向前！

▲媒体采访团走进沙咀（申成勇/无人机拍摄）

过去40年里，深圳一路砥砺前行，取得了一个又一个傲人的成绩.由贫穷落后的小渔村成为年均GDP增长最快一线城市，城市综合竞争力全国第一；曾经人烟稀少，现在成为年均新增人口全国第一，年轻人比例全国居首；从科技荒漠变成一个孕育出了华为、腾讯、大疆等高新技术企业的绿洲；成为了中国第一个国际花园城市，100%实现城市化；全国营商环境最好的城市，中国最具创新力的城市，城市竞争力全球第五，世界一线城市……

▲沙咀旧改项目“红树湾1号”

1992年，邓小平南巡讲话，深圳特区报就以《东方风来满眼春》发表了新闻通讯。此新闻的发表，也成了九十年代初期思想解放运动中的代表性事件。这一年，中央还同时出台了《有限责任公司规范意见》和《股份有限公司规范意见》，为个人及集体创办公司创造了更多便利条件。

深圳市沙咀实业股份有限公司于1992年11月27日由原沙嘴村企业公司经股份制改造成立。所涉行政辖区总面积0.23平方公里，村内共有４坊９条街，439栋房屋，总建筑面积为50万平方米。2015年末总人口３万人，其中,原居民370户、1300人，深圳户籍1700户、5000人。1996年５月依法规范集体资产，公司资产51％股权归集体所有，49％股权分配给680个股东所有，注册资金5440万元人民币。2015年实现资产总值3.5亿元，固定资产总值2.5亿元。近三年来股民年均分红2.5万元/人股。公司集体物业建筑面积 10余万平方米。主要集体物业有：红树湾1号A栋大厦（写字楼/酒店/商铺72000平方米）、金沙咀大厦（写字楼/酒店/商铺14600平方米）、沙嘴综合楼（写字楼/酒店/餐饮10000平方米）、沙嘴街市（菜市场/商铺2500平方米）、风景阁铺位（商业铺位700平方米）等。

深圳市沙咀实业股份有限公司董事长欧锐刚表示，近年来，沙咀股份公司在发展上取得了一定的成绩。公司27周年庆典暨欧氏宗亲盆菜联谊晚宴成功举行；沙咀旧改项目“红树湾1号”一期招租完毕，二期已完成签约85%以上；接下来，将致力于“大金沙”片区的更新改造，努力打造“福田CBD配套社区”。沙咀股份公司在可持续的发展中，不断的开拓创新，与时俱进。在福田区集体经济发展服务署指导下，决定大力进行改革创新，坚决走转型发展道路。同时于2019年成立沙咀股份公司推进现代企业制度建设加快转型发展顾问团，旨在引进“外力”来促发“内力”，破解发展瓶颈，从而促进公司实现转型发展。未来，顾问团将是沙咀股份公司的“智囊团”“合作伙伴”和“老师”，共同推动沙咀股份公司新发展。

沙咀股份公司为寻求突破，走多元化发展道路，目前已对开平农场项目展开全方位规划工作。向当地政府申请的建筑用地已获批准，同时，公司及时聘请了专业的设计公司，对农场的整体格局进行全新设计，并对一期建筑用地进行全面、细致的规划。目前已完成前期规划设计工作。政府推广“深汕合作区”项目，针对福田区股份公司出台了系列资金扶持、政策扶持措施，公司将积极跟进项目进展情况，充分寻找投资商机，不断壮大公司规模。

▲开平农场项目

▲深圳市沙咀实业股份有限公司董事长欧锐刚接受媒体采访（申成勇/无人机拍摄）

据记者了解，福田区总共有15家股份合作公司，由原来的行政村改制而成。福田区股份合作公司成立以来,一直致力于集体经济的发展。作为股份合作公司的上级指导单位，近年来,福田区集体经济署按照要求，大力推动股份合作公司产业多元化发展和城中村治理工作，开展规范监管、转型发展、股权改革、政企分离、扶持减负等试点改革，先后开展了现代企业管理制度改革探索、薪酬与绩效改革、集体经济转型升级多元发展研究等。