社会
治理楼市“吹牛广告”需要较真精神
房地产广告“吹牛”现象存在已久。从项目位置到道路交通，从周边设施到未来规划，从项目案名到投资潜力等，涉及房地产销售的每个方面，广告几乎都有虚假成分。这不但误导了购房者——有调查显示90%以上的购房人对楼盘第一印象来自于广告，而且还扰乱了市场秩序，助长了行业不正之风。
二手房市场进入价稳量升新周期 部分城市二手房价格“虚高”
今年上半年，受到房地产市场调控持续影响，新房供应使得市场需求持续挤向二手住宅市场。部分一二线城市成交量明显上涨，且价格出现“倒挂”现象。业内分析认为，下半年全国大部分城市二手房市场将进入价稳量升的新周期。
今年全国土地流拍超800宗 专家：土地市场明显降温
今年全国土地流拍超800宗，开发商不敢激进拿地,专家：调控力度空前据中国之声《新闻纵横》报道，近期有媒体报道称，2014年曾出现的土地出让“流拍”潮再次重现。不完全统计显示，目前全国土地流标数量已经超过800宗。与此同时，不少前期备受追捧的热门城市，热门区域，土地出让价格也有所下降。哪些因素导致土地市场遇冷？这种趋势是否会持续？又将对房地产市场产生什么影响？
一二线城市土地流拍数量增多 8月多城市加快供地节奏
随着众多一二线城市土地流拍数量增多，8月以来，多个城市加快了供地节奏。8月10日，北京市挂牌出让三宗地块，地块分别位于朝阳区、平谷区及房山区，总出让建筑面积为28.2万平方米，总起始价为38.2亿元，其中平谷地块将全部建设共有产权住房。
住建部强势发声：楼市调控不力 坚决问责
8月7日，住房和城乡建设部在辽宁沈阳召开部分城市房地产工作座谈会，对参会各城市未来房地产调控工作提出了进一步要求，也向市场传递了坚决遏制房价上涨的明确信号。
买100平房子只得70平 公摊面积“坑”有多深？
买100平米的房子，结果实际住进去只有70平，这凭空少了的面积就是公摊面积。住房公摊面积的存在是否合理？这里面开发商又有哪些猫腻？
土地市场冷热不均 热点地区有所降温
8月1日，易居房地产研究院发布的40城土地市场报告显示，7月份受监测的40个典型城市土地成交建筑面积环比下跌，土地出让均价连续4个月同比下跌。
房贷利率仍有上调空间 上浮5%成“起步价”
近日走访北京、上海等一线城市了解到，首套房贷利率普遍维持基准利率上浮5%以上水平。专家和银行业人士认为，在“坚决遏制房价上涨”政策背景下，银行房贷政策仍将“偏紧”。同时，表外转表内因素会在一定程度上挤占银行房贷投放规模，也会推升房贷利率水平。下半年房贷利率仍有上涨可能，银行在一二线城市与三四线城市的策略将进一步分化。
“商改租”是商办类存量房的出路吗？
为确保区域内房地产开发市场稳定健康发展，北京市顺义区住建委牵头组织存量商办项目负责人召开了研讨会，参会单位就存量商办项目如何转型消纳库存进行了积极研讨并交换了意见。
20城二手房成交降两成 一线城市交易降温
“5月份创下半年高点之后，6月份和7月份，北京二手住宅市场有所降温。”我爱我家集团研究院院长胡景晖表示，7月份之后，北京二手住宅单日签约量基本都在800套以下。
多地出台新规加强管理 防范房地产市场“明租实售”
有效推进住房租赁市场建设发展，是当前建立房地产调控长效机制的重要内容。然而，伴随开发企业自持商品房逐渐入市，一些“以租代售”的违规行为不断出现。近日，杭州、天津相继发布关于加强企业自持租赁住房管理的通知，以防止房地产市场“明租实售”行为。专家表示，一系列政策出台表明了政府发展完善租赁市场的决心，住房租赁在很长一段时间内仍将会是一个热点市场。
严格把“房住不炒”落到实处——当前房地产市场发展述评之一
2018年行至过半，从统计数据看，上半年我国房地产市场表现总体稳定，但也出现局部投资投机抬头的苗头。眼下，楼市调控正处于向长效机制完善落地的过渡关键期。当此之际，各地应严格把“房住不炒”落到实处，为“接棒”房地产长效机制创造良好市场环境。
租赁经济风头正劲 如何让消费者“放心租”？
得益于“互联网+”等新技术的广泛应用，“租生活”开始为大众尤其是年轻一代所接受，“租经济”成为互联网创新创业的热门。
上半年全国密集调控近200次 落实“房住不炒”还将如何发力？
统计局最新发布数据显示，６月份，一线城市商品住宅销售价格总体稳定，二线城市有所上涨，三线城市上涨势头得到抑制。未来落实“房住不炒”还将如何发力？
百城住宅库存连跌35个月 三四线库存创10年新低
随着三、四线城市楼市交易量的提升，全国百城住宅库存再次降低。截至6月底，全国百城住宅库存已经连续35个月减少。
资金收紧中小房企陷危局：有的卖项目 有的赴港上市
颇受市场欢迎的资产证券化（又称ABS，以基础资产的租金或者是未来所产生的现金流为基础，发行可交易证券的一种融资形式）产品遭遇中止/终止，让房企足够紧张的融资环境雪上加霜。
蛋壳公寓获建行租赁类信贷 成银行授信轻资产代表
2018年7月16日，蛋壳公寓武汉公司与中国建设银行武汉江岸支行举行了隆重的战略合作暨签署获贷协议仪式。这标志着在继中国建设银行上海分行嘉定支行、中国建设银行深圳分行与蛋壳深度合作之后，蛋壳与建行的又一次深度战略合作，也是建设银行对轻资产租赁专营企业给予切实合理的金融支持和对蛋壳企业模式的认可。
铜锣湾集团关注科技金融事业发展
作为一家在两岸四地知名，主营商业地产开发及SHOPPINGMALL业态的香港铜锣湾集团，开始关注起深圳科技金融事业的发展。7月11日晚，铜锣湾集团主席陈智与深圳市科技金融促进会秘书长李志惠、党支部书记吴伟平等人，在京基100大厦进行了亲切交谈，湖南韶山市原副市长唐建强参加了会谈。
楼市调控下一步怎么走？统计局:加快推进房地产税
下半年房价会下降吗？国家统计局新闻发言人毛盛勇16日指出，从房地产下一步发展情况来看，中央一方面进一步加强和完善宏观调控
国家统计局发言人：房价总体平稳 中央将加快推进房地产税
国家统计局新闻发言人毛盛勇今日(7月16日)在国新办发布会上表示，当前我国房价总体较平稳，但是今年以来三四线城市房价涨幅较高。下一步，中央将加快推进房地产税等相关政策举措。
百余“调控令”，难抑楼市“火焰山”？
年初以来，多地楼市升温，“凌晨排队”,“冒雨验资”,“万人摇号”,“库存告急”等疯狂的购房现象再度登临各大门户网站新闻首页，“一房难求”的非普遍现象让供需紧张情绪持续蔓延。
租赁金融升温 警惕变相为楼市“加杠杆”
中国住宅租赁市场发展前景广阔，吸引了诸多运营主体跻身这万亿租赁市场“跑马圈地”。在这个过程中，应该高度警惕租赁金融变身楼市“加杠杆”的新型金融来源。
2017年住房公积金“国家账本” 缴存金额持续增加
2017年住房公积金缴存额18726.74亿元，比上年增长13.06%。这也是住房公积金年度缴存额连续5年保持两位数以上的增长速度。
楼市调控力度不减 住房租赁稳步发展
为抑制房价出现过快上涨苗头，近期各地陆续加大房地产调控力度，不断出台新政策、新措施。同时，住房租赁市场建设稳步推进。
二手房市场降温:10城市半年成交同比下降20%
随着楼市调控政策持续深化，“一城一策”渐成主流，二手房市场降温趋势仍难逆转。7月4日，上海易居房地产研究院发布《2018年上半年10城二手房市场报告》。
防止企业炒房 限制企业买住房扩大至一线城市
就在短短一周前，西安、长沙、杭州也发布了类似政策。这次上海的动作意味着，针对企业购房的限制性政策已经扩大到一线城市。
三四线城市房地产热潮将降温
“今后城中村等棚改拆迁直接获得货币补偿将大幅减少。”他在某一地级市银行系统上班，针对近日受到高度关注的棚户区改造货币化安置政策调整的消息，他们已经连续2天都在开会了。
七部门将在30城打击炒房团 楼市调控再释强烈信号
房地产市场调控再出重拳，全国30个城市的炒房团和“黑中介”将受到重点打击。有分析称，这30城是房地产调控的“牛鼻子”，这些城市平稳了，全国房地产市场也就平稳了。
