西部百强县的尴尬：昔日楼市狂欢 如今萧条
宁夏银川市贺兰县是“西部百强县”，虽然人口只有24万，但作为银川的“后花园”，受到购房者青睐。短短几年间，贺兰县房地产市场迅猛发展，但楼市狂欢过后，埋下的隐患陆续爆发，一个小县城库存高达670万平方米。如何去掉这些库存？记者对此展开了调查。
社会
公积金流动性不足凸显 多地推资产证券化补缺口
随着近期房地产市场有所转暖，成交量增加，多地个贷率前所未有地超过100%，公积金流动性不足问题日益凸显，以致地方不得不选择启动资产证券化以补充后续资金。
专家解读“有序消化房地产库存”：避免房价大起大落
4月29日召开的中共中央政治局会议强调，要按照加快提高户籍人口城镇化率和深化住房制度改革的要求，有序消化房地产库存，注重解决区域性、结构性问题，实行差别化的调控政策。
营改增红利五月起陆续释放 二手房交易开票缴纳
5月3日，从国家税务总局获悉，继1日开出首张增值税发票之后，营改增顺利闯过第二关和第三关：即二手房交易实现营改增开票缴纳，四大行业全面开票。
中国多地公积金出现缺口 流动性不足凸显
随着近期房地产市场有所转暖，成交量增加，住房公积金归集扩展难度不断加大，多地个贷率前所未有地超过100%，公积金流动性不足问题日益凸显，以致地方不得不选择启动资产证券化以补充后续资金。
多地楼市冲高回落 北上广深房价涨幅跌出第一梯队
日前发布的百城指数报告显示，2016年4月，中国受监测的100个城市(新建)住宅平均价格为每平方米11467元人民币，环比上涨1.45%，涨幅较上月收窄0.45个百分点。值得注意的是，“北上广深”四座一线城市全线降温，涨幅排名前十的城市被一线周边以及热门二线城市所取代。
营改增后房产交易税负整体降低 300万二手房税减1万
昨天是全面实施营改增试点后的首个工作日，本市各区地税办税大厅迎来众多二手房交易纳税人，税负到底降没降是他们最关注的问题。记者以一套网签价300万元的二手房交易为例实际测算，税负整体降了1万元。
微信营销大放异彩 橱柜企业如何寻找商机？
随着微信用户群体的不断扩大，越来越多的橱柜企业开始提高对微信营销的重视度，加大在微信营销方面的建设力度。在移动互联网时代背景下，橱柜企业要充分利用微信营销的优势，以此加强品牌宣传力度，扩大产品或服务的销售实现经济效益目标。
新疆民族乐器 奏响绚丽篇章
100年以上的传统形制的古旧乐器、50年以上的传统形制乐器、现代改良并广泛使用的乐器，3个时间维度的乐器，将新疆各民族乐器发展、演变的历史清晰地呈现
房企拿地积极性显著提升 二线城市成“香饽饽”
3月末，商品房待售面积73516万平方米，比2月末减少415万平方米。其中在一、二线城市，住宅市场更是火爆异常，在这种情况下，龙头房企们也加大了在上述区域购地的力度，尤其二线城市，更是成为房企们拿地的主战场。
4月百城住宅均价环比涨1.45% 二季度楼市有望降温
4月份百城住宅成交均价涨幅环比收窄。业内分析认为，目前全国房价收入比正在进一步分化。随着一季度及4月份各地针对当地房地产市场“因城施策”相关措施的落地，二季度房企盈利预期难言乐观，未来楼市将呈现“退烧”态势。
购房者与中介打交道遇问题比例高达84.8%
网上微调查显示，消费者对房产中介服务不满意的主要原因是承诺不履行、信息不透明、费用不合理。购买过房产中介服务的消费者遇到问题的比例高达84.8%，没有遇到过问题的消费者只占15.2%。
营改增对应税率仍是5.6% 二手房买卖出租均不加税
地产人士表示，5月后“营改增”对个人影响不大，购房者所要缴交的增值税、契税照常在房地产交易登记中心的专窗进行缴交。他们反而更关注税局每年评估价系统的更新，因为如果税率不变或者下调，只要评估价上升，对购房者来说税费都是增加负担。
楼市去库存步入下半场:区域分化凸显 调控更有针对性
由于整体价格较高，且一季度成交火爆，一线城市“五一”期间成交量料低于预期。目前，楼市复苏有从一线城市扩散到二线城市的迹象，但房地产市场整体库存较大，区域分化态势将愈演愈烈。
政治局会议定调楼市“有序”去库存
与此前高层多次强调去库存相比，4月29日召开的中共中央政治局会议在房地产库存前加上了“有序消化”的前缀。同时，对于房地产去库存，会议指出，要按照加快提高户籍人口城镇化率和深化住房制度改革的要求，注重解决区域性、结构性问题，实行差别化的调控政策。
市场分化背后：房地产走向货币决定论
就整体楼市而言，供需关系对于房价的推动作用正在减弱。外部环境的作用正变得越来越大。具体包括“营改增”等重大政策调整、信贷杠杆调整、货币环境变化等。
一线城市退出房价涨幅前十 周边房价集体爆发
据中国指数研究院5月1日发布的百城价格指数，2016年4月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为11467元/平方米，环比（与上月相比）上涨1.45%，涨幅较上月收窄0.45个百分点。
一季度GDP开门红 房地产是推手
截至4月29日，24个省份高于同期全国6.7%的水平，其中，重庆和西藏同以10.7%的增速领跑，而辽宁省则以-1.3%的增速垫底。
中国对外房地产投资持续强劲增长
纵使中国内地经济存在不稳定因素，但去年中国对外房地产投资持续增长强劲。全球门户城市继续吸引中国大部分的海外房地产投资。2015年，中国对外投资总额接近300亿美元，是2014年投资总额的两倍。
公积金缴存比例如何调整尚未确定
在4月13日的国务院常务会议上，为减轻企业负担，增强企业活力，促进增加就业和职工现金收入，确定了阶段性降低企业社保缴费费率和住房公积金缴存比例的目标。
楼市面临压力测试？土地“70年大限”如何破
近日，有媒体报道，温州有住宅20年土地使用权到期，被当地国土部门告知需缴纳高达20万元、接近房价三分之一的土地出让金方可续期，引发舆论哗然。土地“70年限”问题再度成为舆论焦点。
民政部：买房人无须再提供“婚姻证明”
纳税人买房将不再需要“婚姻证明”。昨天，记者在民政部举行例行新闻发布会获悉，为方便纳税人办理房地产交易涉税事项，民政部和国家税务总局联合下发通知，将加强民政部门与税务部门合作开展婚姻登记信息共享工作。
全国首套房平均房贷利率降至4.52%
金融搜索平台融360近日发布4月份房贷报告，数据显示，本月全国首套房平均利率为4.52%，继续创新低。在融360监测的35个城市中，首套房平均利率全部跌破5%，其中首套房平均利率最低的为佛山的4.18%，最高为乌鲁木齐的4.95%。
万科腾讯的“梦想计划”：培养终身用户
深圳万科与理财通的合作，建立在两大品牌“陪伴用户共同成长”的共识之上，除了优惠互利、资源置换，还考虑到影响新生代用户品牌偏好及消费习惯的养成，甚至培养终身用户。下一步双方不排除在新生代垂直社区、智慧社区、互联网公寓等层面展开跨界探索的可能。
活力城市格局洗牌 开发商重回一线趋势明显
自2015年以来，中国商业地产便进入了大变革时期，其中一、二线城市寻求转型、三、四线城市设法去库存已成为中国商业地产常态。
开发商和政府掐架，别拉着百姓垫背
开发商与地方政府在地产项目合作中的关系常常微妙，能利益共谋时就会组成紧密的共同体;一旦出现利益冲突，关系又瞬间脆化。但无论是好是坏，都常常背离正常契约关系的处理逻辑。
酒店行业以“营改增”为名涨价没道理
据媒体报道，从5月1日起，多个在华国际酒店集团将以“营改增”为由涨价。4月27日，上海市税务局会同财政、物价、旅游局及财政部驻上海专员办，就近期部分酒店借口“营改增”涨价，联合约谈沪上部分知名酒店集团。
公积金还款窍门多 降息后需要自行联系银行调月供
近日，国务院关于公积金缴存比例不得超过12%的规定，让公积金贷款再次受到业界的关注。和商业贷款相比，公积金贷款费率低，能够为购房人节省较大的一笔利息支出，而且在还款时也比较方便，但是如果购房人在还款时操作不当，也会造成逾期或信用不良等问题。
